寧陽房產(chǎn)網(wǎng)訊：

交款即可網(wǎng)簽備案 購房款監(jiān)管有了新“管家”

　近日，在山東省泰安市房產(chǎn)管理服務(wù)中心的指導(dǎo)下，寧陽縣行政審批服務(wù)局成功上線“商品房預(yù)售資金監(jiān)管數(shù)字化智能管理平臺”。監(jiān)管系統(tǒng)的上線，完善了預(yù)售資金全流程無縫隙監(jiān)管，保障了購房者的資金安全，守護(hù)了人民群眾的“錢袋子”。

　　長期以來，資金審批程序繁瑣、實(shí)時(shí)監(jiān)管難度大、賬戶動態(tài)信息不明、資金流動安全性不確定等諸多問題一直困擾著購房者、房企、銀行和監(jiān)管部門。該平臺的上線實(shí)現(xiàn)了購房資金流與信息流的無縫對接，對于增強(qiáng)預(yù)售資金流向透明度、提升政府服務(wù)效能具有重要意義，為購房者、房企、銀行及監(jiān)管部門建立了安全、便捷、高效的全流程閉環(huán)管理與服務(wù)體系，收到了良好的社會效應(yīng)。

　　據(jù)工作人員介紹，全新的商品房預(yù)售資金監(jiān)管數(shù)字化智能管理平臺可實(shí)現(xiàn)付款即可網(wǎng)簽備案的功能。購房者通過監(jiān)管POS支付首付款或者全款后，監(jiān)管平臺實(shí)時(shí)傳輸數(shù)據(jù)到網(wǎng)簽系統(tǒng)，購房者當(dāng)日即可進(jìn)行網(wǎng)簽備案，大大節(jié)省了購房時(shí)間，提升了辦事效率。

　　為確保預(yù)售款的安全性，該系統(tǒng)在預(yù)售款交存過程中，實(shí)現(xiàn)合同綁定賬戶、手機(jī)短信提醒、監(jiān)管賬戶提示等多重保障功能。據(jù)了解，新監(jiān)管系統(tǒng)強(qiáng)制實(shí)現(xiàn)“一個(gè)合同綁定一個(gè)信息碼”，購房者可以掃碼入戶，所有繳費(fèi)渠道資金直接進(jìn)入監(jiān)管賬戶，支付結(jié)果實(shí)時(shí)反饋，監(jiān)管POS機(jī)打印出的交易憑條會顯示“資金進(jìn)入監(jiān)管賬戶，請與售樓處公示的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶進(jìn)行核對”等提示信息，客戶手機(jī)也會收到短信提醒，多重保障措施為購房者的交易資金安全保駕護(hù)航。

　　對于房企來說，該系統(tǒng)大大提高了簽約和對賬工作效率。實(shí)現(xiàn)了房企與監(jiān)管銀行在線簽約，自動分配監(jiān)管子賬戶，線上申請撥付資金，借助監(jiān)管系統(tǒng)可獲取完整的預(yù)售合同與賬戶資金流水信息，節(jié)省了往來銀行柜臺辦理業(yè)務(wù)的時(shí)間。該系統(tǒng)將監(jiān)管業(yè)務(wù)流程與賬戶資金信息進(jìn)行完美匹配，省去人工核對的繁瑣環(huán)節(jié)，有效提高了工作效率，切實(shí)優(yōu)化了營商環(huán)境。

　　不僅如此，平臺還為銀行提供統(tǒng)一的開放接口，實(shí)現(xiàn)樓棟與監(jiān)管子賬號的一對一綁定，實(shí)現(xiàn)監(jiān)管具體到戶的目的。減輕監(jiān)管銀行對賬壓力，避免手工操作引起的數(shù)據(jù)匹配錯(cuò)誤。

　　據(jù)了解，山東寧陽上線的資金監(jiān)管系統(tǒng)，是銀聯(lián)商務(wù)在對接全國100多個(gè)城市預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，自主研發(fā)的一套全新系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了商品房預(yù)售資金監(jiān)管的創(chuàng)新升級，這將為提升政府監(jiān)督管理效能，提高政務(wù)服務(wù)水平，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展注入新的動力。

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