“好房子”是民之所盼，為進一步加強全省農(nóng)村房屋建設管理，提升農(nóng)村居民居住品質(zhì)，山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳等5部門近日聯(lián)合印發(fā)《關于切實加強全省農(nóng)村房屋建設管理工作的實施意見》，到2025年年底前要基本建立適應農(nóng)村特點的農(nóng)房建設管理體制機制，到2035年大幅提升農(nóng)房建設品質(zhì)。

《實施意見》分別從嚴格新建農(nóng)房質(zhì)量安全監(jiān)管、強化既有農(nóng)房安全管理、健全農(nóng)房質(zhì)量安全監(jiān)管長效機制三個方面明確13項重點工作，建立農(nóng)房用地、規(guī)劃、審批、建設、使用全過程管理制度，有力保障農(nóng)房質(zhì)量安全，為打造鄉(xiāng)村振興“齊魯樣板”，建設宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村奠定堅實基礎。

對于新建農(nóng)房，《實施意見》提出，要科學規(guī)劃選址，規(guī)范宅基地審批和建房規(guī)劃許可管理，2層以上農(nóng)村住宅、農(nóng)村公共建筑應當依法委托具有相應資質(zhì)的單位進行設計或選用標準設計圖集，加強新建農(nóng)房風貌引導，結(jié)合鄉(xiāng)土風貌和地域特色，精心設計建筑形體、色彩、屋頂、外墻、門窗等要素，助力打造“各美其美、美美與共”的鄉(xiāng)村特色風貌。要強化施工過程監(jiān)管，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應以村為網(wǎng)格單元嚴格落實工程開工前簽訂工程服務協(xié)議和建筑放樣到場、基槽驗收到場、施工過程到場、竣工驗收到場等制度，同時，嚴格竣工驗收，按照“一戶一檔”建立新建住房檔案，確保農(nóng)房建設質(zhì)量安全責任可追溯。各地應積極開展現(xiàn)代宜居農(nóng)房建設試點，統(tǒng)籌考慮推進衛(wèi)生廁所、外墻保溫及無障礙設施建設等，全面提升農(nóng)房現(xiàn)代化水平。積極推動綠色設計、綠色建造、綠色建材聯(lián)動發(fā)力，推廣新材料、新工藝、新技術，建設裝配式農(nóng)房。

《實施意見》強調(diào)要強化既有農(nóng)房安全管理。農(nóng)房改擴建應依法辦理用地、規(guī)劃、建設等有關審批手續(xù)，嚴禁違規(guī)變動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)進行裝飾裝修，加大對擅自改擴建行為查處力度，杜絕隨意加大門窗洞口、超高接層、破壞承重結(jié)構(gòu)改造建設等情況發(fā)生。要持續(xù)實施農(nóng)村危房改造和抗震改造，常態(tài)化開展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治，重點排查和監(jiān)測3層及以上、用作經(jīng)營、人員密集、擅自改擴建的農(nóng)村房屋，對排查鑒定為危房的房屋，立即停止使用，因地制宜、精準施策分類整治，消除安全隱患。